协议赠予房产收不回来了吗

一、协议赠予房产收不回来了吗

协议赠予房产收不回来了吗？这是许多人在处理财产赠予问题时关心的一个重要问题，尤其是在家庭内部发生争执或纠纷的情况下。在中国的法律体系中，协议赠予房产是一种常见的方式，但如果赠与方后悔或出现变故，是否可以收回赠予的房产呢？

协议赠予房产的性质

首先，我们需要了解协议赠予房产的性质。协议赠予是指赠与双方在书面协议中约定将一定财产无偿转让给受赠方的行为。在签订协议赠予房产时，双方需要遵循一定的约定和程序，以确保赠予的合法性和有效性。

协议赠予房产的收回

然而，如果赠与方在后期出现意见分歧，或者受赠方未能履行协议中的约定，赠与方是否有权收回赠予的房产呢？按照中国的相关法律规定，一般情况下，协议赠予的财产在一定条件下是可以收回的：

• 受赠方不履行义务：如果协议赠予的受赠方未能履行协议中约定的义务，赠与方有权要求收回赠予的财产。
• 恶意行为：如果受赠方有恶意行为，损害赠与方的利益，赠与方可以请求法院撤销协议赠予。
• 诈骗等不当手段：如果协议赠予是在欺诈、胁迫等不当手段下进行的，赠与方可以向法院申请撤销协议。

提前设定条件

为了避免日后可能发生的纠纷和矛盾，双方在协议赠予房产时可以提前设定条件和约定，明确双方的权利和义务。例如，可以在协议中规定受赠方需在一定时间内履行一定约定，否则赠与方有权收回房产。

司法程序

如果赠与方确实有收回协议赠予的房产的合法依据，但受赠方拒绝归还财产，赠与方可以通过司法途径来解决纠纷。赠与方可以向人民法院提起诉讼，请求法院根据法律规定做出裁决，并通过法律手段强制受赠方返还房产。

继承纠纷

协议赠予房产有时也会涉及到继承纠纷，特别是在赠与方身故后。在这种情况下，可能会涉及到遗产继承人之间的争夺和纠纷，此时需要根据相关的继承法律规定来处理。

法律风险

总的来说，协议赠予房产虽然是一种常见的财产转让方式，但也伴随着一定的法律风险。因此，在实际操作中，双方应谨慎协商、书面约定，避免后期可能的纠纷和矛盾。若出现争议，可寻求法律援助和司法支持来解决问题。

二、在工地上的钱收不回来怎么办？

1、工程完工后，拖欠工程款，属于欠款纠纷，如能协商解决则协商，如不能则诉讼解决

2、诉讼解决的话，首先要看你是否与发包方、分包方签订分包合同，对具体工程款是否有约定，如有则按合同纠纷处理，向法院起诉

3、如没有签订合同，工程款又未经结算，那么你首先需要收集该工程是你做的的证据，然后向法院起诉申请对该工程进行审价，工程款以审价为准

4、当然诉讼还是要以拿到钱为主，而非是一纸判决书，所以你需要收集你上家的财产线索，向法院起诉时，一并提出对其财产保全的申请

三、老婆生气过年不回家在娘家，她是有变心了吗？

和老婆生气回娘家你去叫了吗，如果你去叫他，又诚垦道歉他还是不回家，估计是不想给你过了，你也可以背地问问你岳父母，看他们应该知道情况，你老婆有什么心事应该给他父母说，如果你岳父母待你也很冷淡，我着这个事情是成不了，如果是这样，还是好好和老婆谈一下，看他什么态度，如果不想过了，就好合好散吧，整天吵闹也不是个事，你们说对吗

四、在邯郸房地产投资的钱真拿不回来了吗？

不会不给，但一般都拿不回全额了。 破产就意味着资不抵债，银行接管破产项目后，会评估，评估后，比如资产1亿，债务2亿，那理论上来说，你融资了100万，就只能得到50万。实际上会低很多，因为这1亿，要先支付银行处理财产的手续费，欠政府的税收等费用，还有员工工资费用。将这些都支付完，剩下的才会按比例分配给债主。

五、在会计处理账务中，如果应收账款对方不给收不回来怎么处理？

谢谢邀请。

对于应收账款的处理，往往不是等到钱已经实际收不回来的时候。一般会在这之前。

1. 根据各种迹象判断是否减值。

虽然我们实际当中会做应收账款的账龄分析，但账龄本身不是我们计提减值准备的唯一依据。很多时候需要结合客户的实际情况进行判断。

比如，虽然账期不长，但是得到消息对方因经营不善导致资金周转出现严重的困难，那么可能也需要计提减值。

对于题目中的情况可能就比较复杂，对方不给，是否需要走法律途径，预计可能对应收账款产生多大的影响，是否可以有替代的措施等等。进行综合考虑之后，对预期可能产生损失的部分计提准备。

2. 确认是核销还是转回。

有些时候，对方并非是真的经营困难。在采取了一定的法律手段之后，可能收回了款项。那么此时需要对之前计提的准备进行转回。或者我们采取替代措施，经过与对方的协商之后，部分以票据收回，部分已经取得可靠的还款计划，部分以货物冲抵，那么此时也需要进行冲回。如果已经确定该笔应收账款确实无法收回的，那么做应收账款的核销。

核销应收账款，一定要有充分的依据，并需经过内部管理层的审批。税务上必须要实际发生损失时才可以扣除，填写纳税调整表，并做好相关资料的留存备查。

六、应收账款计提坏账准备后坏账收不回来后怎样在利润中体现出来呢？

应收账款计提坏账是跟据应收账款的账龄。时间越长的计提比例越高。例：一年以内5%，二一年以上，二年以内的10%。

举例：例如企业有应收账款10000元，其中：账期内的9000元，超过账期在一年以内的 1000元，超过一年以上，二年以内的1000元。计算坏账准备。

1000*5%+1000*10%=150元。

分录：

借：资产减值损失-坏账准备150

贷：坏账准备150

月末资产减值损失金额转入到本年利润（因为他是损益类科目，月末金额全部结转）

借：本年利润 150

贷：资产减值损失 150

同时资产减值损失在利润表中是有体现的。这样坏账准备就提现在利润表里了。

七、自动伞在撑开的时候“咔”的一声，就定住了，现在撑也撑不开，收也收不回来，把伞收回去时总有一小节收不？

对三折伞这是正常现象，可能是伞杆中间那节卡位。

试下： 按平时收伞的姿势，两手猛力将伞压合，一定要快，一下冲击到‘咔嚓’就回到原位。然后就是在伞杆上擦点油，多开合几次，感觉不卡就好了。

八、vivox27手机在群里视完频挂断视频后为什么前摄像头收不回去？

答：升降式摄像头无法弹出及收回，可以按以下方法尝试解决：

1、将后台程序全部关闭；

2、将手机重启一下恢复。

九、上市公司的流通股票控股股东是怎么卖买的。比如说，控股股东如果把股票卖出，收不回来不就失去控股权了吗？

您好今年的上市公司的情况都不是很好，建议您远离吧，作为理财师我不看好今年的股票市场，现在的股票市场建议还是及早的撤离为好，现在我们国家的经济不是很景气，企业单位效益下滑很厉害，加上国家坚决退出注册制度，大股票减持，人民币下跌，新股扩容等一系列消息，对股市长期来说是一个利空，所以建议您尽快离场

证券法专门规定持有5％以上股份的股东，反向进行股票买卖，其间必须间隔6个月的时间；如果未间隔6个月，在该股票买卖中获取的收益，即差额收入，归该公司所有。而且持股5%的大股东在出售股票的时候需要在三个交易日对外进行公告。

大股东在担任公司高管期间，高管所持本公司股份自公司股票上市交易之日起一年内不得转让。高管为上市公司控股股东或实际控制人的，则其直接或间接持有的公开发行股票前已发行的股份，自公司上市之日起36个月内不得转让，不得委托被他人管理，也不得由公司回购。但自公司上市之日起1年后，出现下列情形之一的，经高管申请并经交易所同意，可不受36个月的限制：